ComparativosCrédito direto ou financiamento bancário? Vantagens para quem compra e para quem vendeComparação lado a lado: entrada, aprovação, parcela, juros, garantia e quanto o vendedor recebe. Com gráficos e um exemplo de imóvel de R$ 500 mil.Ler artigo
Para o vendedorLeilão por falta de pagamento: por que o vendedor não devolve o que já recebeuVendeu com crédito direto e o comprador parou de pagar? Com a alienação fiduciária registrada, entrada e parcelas recebidas ficam com o vendedor e o imóvel vai a leilão pelo cartório. Entenda a segurança de quem vende em Campinas e região.Ler artigo
Para imobiliárias e corretoresReceita recorrente no crédito direto: como a plataforma é remunerada e como imobiliária e corretor participamAlém da comissão da venda, o crédito direto gera uma remuneração mensal enquanto o comprador paga: até 2 pontos percentuais ao ano da taxa, pagos pelo vendedor e divididos entre plataforma, imobiliária e corretor.Ler artigo
Crédito DiretoCrédito direto com o proprietário: o que é e como funcionaComo comprar e vender imóvel com parcelas fixas acertadas entre comprador e vendedor, sem depender do banco, com garantia registrada em cartório e cobrança pela plataforma.Ler artigo
Garantias e leiComo vender imóvel parcelado com segurança: a alienação fiduciária na venda diretaO que é a alienação fiduciária, por que ela protege o vendedor que parcela o imóvel como protege o banco, e o que precisa constar no contrato e no registro.Ler artigo
Garantias e leiE se o comprador não pagar? O passo a passo da cobrança na alienação fiduciáriaDo atraso ao leilão: como funciona o rito extrajudicial da Lei 9.514/1997, com as mudanças da Lei 14.711/2023 (Marco Legal das Garantias), e o que muda em relação ao banco.Ler artigo
Para o compradorComprar imóvel sem financiamento bancário: vantagens, custos e cuidadosEm vez de pagar aluguel a alguém, pague as parcelas do seu imóvel: como comprar em parcelas fixas direto com o dono, com entrada a partir de 5%, o que entra no custo total e o que conferir antes de assinar.Ler artigo
Para o vendedorVender imóvel a prazo vale a pena? Renda, impostos e riscos para o proprietárioVender à vista com desconto, alugar ou vender com crédito direto: quanto o vendedor recebe em cada caminho, como fica o imposto sobre o ganho de capital e como medir o risco.Ler artigo
Antecipação de recebíveisAntecipar recebíveis de imóvel vendido a prazo: como funciona a cessão de créditoVendeu com crédito direto e precisa do dinheiro antes? Veja como a cessão das parcelas a fundos e securitizadoras funciona, quanto vale hoje o que falta receber e quais cuidados tomar.Ler artigo